Капремонт по-михайловски

В г. Михайловка ведется работа по капитальному ремонту жилого фонда, которая, к сожалению, не затевалась в течении нескольких десятков лет из-за бездействия и безграмотности чиновников местной администрации и теперь, жилые дома 60-х годов постройки требуют немедленного капремонта (особенно внутридомовые сети).

По СНиПу конструктивные элементы здания требуют капитального ремонта через 40 лет эксплуатации, а общедомовые сети через 25 лет. Получается, местные чиновники, в силу незнания или нежелания соблюдать СНиП и ссылаясь на нехватку средств, вместо капремонта общедомовых сетей пошли по самому легкому и незаконному пути. Объясняя жителям, что на их дома региональный оператор выделил денег очень мало и их хватит только на косметический ремонт фасада, заставляют подписывать протокол на согласие проведения таких работ. Однако, никто не объясняет, что очередной капремонт их дома может быть только через 40 лет, а внутридомовые инженерные сети сегодня требуют незамедлительного проведения работ.

Более того, в состав косметического ремонта фасада входит частичная замена несущих конструкций, замена балконов, при необходимости замена столярных изделий окон и дверей. На самом же деле, делается только штукатурка стен и покраска (в лучшем случае, ремонт отмостки).

В апреле 2016 года в г. Михайловка власти приступили к капремонту двух домов по ул. Обороны №68 и №70 (подрядчик ООО «СК Артель», вид работ «капремонт фасада»). Надо отдать должное этой организации, которая быстро и четко организовала работу: по фасаду была натянута тканая металлическая сетка и нанесена штукатурка толщиной до 10мм, произведены покрасочные работы. Только оставили в ужасном состоянии балконы, не заменили оконные блоки 60х годов, входные и тамбурные двери как были разбиты, так и остались.

На мой вопрос: «Зачем нужно было штукатурить фасад, который находился в неплохом состоянии?», чиновница из администрации ответила: Так захотели жители». На вопрос о том, кто контролирует ход выполнения и качество работ, чиновница вообще не смогла дать внятный ответ, отметив, что не чиновники несут ответственность, а сами жители, поскольку это их деньги идут на капремонт.

Если нужно было утеплить фасад, то 10 мм штукатурка никак этому не способствует, а скорее наоборот, будет втягивать в себя влагу. Из-за этого кирпичная стена под штукатуркой будет разрушаться.

Хотелось бы знать, каким образом контролирует ход и качество работ региональный оператор, поскольку сами чиновники признаются, что не несут за это ответственности и все последствия такого «капремонта» лягут на плечи добросовестных жителей, которые перечисляют ради него свои собственные деньги.

Житель Михайловки Хорев А.А.