Особые условия

Многодетным семьям и работникам бюджетной сферы предусмотрены особые условия бюджетной компенсации по ипотечным кредитам. Соответствующие поправки приняты в региональный закон «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области». 

 Прежде всего, изменения существенно расширили круг получателей бюджетной компенсации части расходов на оплату процентов по ипотечным кредитам, использованным для приобретения жилья экономкласса во введенных или строящихся домах. Теперь работники бюджетной сферы смогут получать компенсацию ежемесячно на протяжении 5 лет, а многодетные семьи – на протяжении 10 лет. Для остальных категорий срок предоставления компенсации остался прежним – 2 года.

Увеличился также размер компенсации для всех категорий граждан до величины ставки рефинансирования Центрального банка РФ (на сегодняшний день 8,25% годовых), но не более 15000 рублей в месяц. Кроме того, теперь участники программы могут приобретать не только квартиры экономкласса, но и индивидуальные жилые дома площадью до 150 кв. м у застройщика. Финансирование выплат осуществляется из областного бюджета. Ожидается, что поправки вступят в силу в феврале текущего года.

 Напомним, что программа так называемой «бюджетной ипотеки» была запущена в минувшем году по инициативе губернатора Сергея Боженова. Данная мера призвана помочь гражданам решить квартирный вопрос и повысить спрос на первичном рынке жилья экономкласса, поскольку распространяется только на новостройки.В 2013 году 510 жителей Волгоградской области подали заявления на участие в этой программе. Объем обязательств регионального бюджета перед участниками программы составил около 59 млн рублей. При этом получателями компенсаций было инвестировано в строительство порядка 830 млн рублей, что эквивалентно возведению 21,6 тыс. кв. м. жилья. 

 Стать участником проекта могут как граждане, вообще не имеющие своего угла, так и имеющие в собственности иное жилье - с условием, что его общая площадь менее 18 квадратных метров в расчете на одного члена семьи. Сделка должна быть совершена не ранее 1 октября 2012 года. Приобретать квартиры в новостройках можно не только у застройщиков, но и у инвесторов. 

 Всю подробную информацию можно получить в Волгоградском областном фонде жилья и ипотеки, тел. 22-05-55.