Тот прав у кого больше прав?

Статья «Защитить интересы», размещённая неделю назад на сайте газеты «Новое время» и опубликованная в прошлом номере газеты, вызвала большой общественный резонанс и стала самой обсуждаемой на прошедшей неделе. В связи с большим интересом, к поднятой газетой теме, мы решили вернуться к  ней и задать несколько вопросов Шибитову И.В., неоднократно успешно защищавшего интересы журналистов газеты «Новое время» и являющегося представителем в суде Гудкова Г.А. по иску прокурора.

Корреспондент: Иван Васильевич, разъясните какие претензии предъявляет прокуратура к Гудкову Г.А. и в чём суть проблемы?

Шибитов И.В.: В исковом заявлении к Гудкову Г.А., прокурор просил суд приостановить эксплуатацию объекта недвижимого имущества, расположенного по ул. Республиканской, 35 до ввода его в  эксплуатацию, приостановить поставку газа и электрической энергии до предоставления разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, демонтировать рекламные конструкции: электронное табло на здании дома 35 по ул. Республиканской и щит с надписью «Редакция газеты «Новое время».  Своё  требование о приостановке эксплуатации спорного здания прокурор обосновывает тем, что отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию жилого помещения. Однако, в соответствии со ст.ст.16,17,18,25,25.2,25.3 Федерального Закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для государственной регистрации права собственности граждан на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) в упрощенном порядке предоставляются документы, в числе которых разрешения на ввод его в эксплуатацию не требуется. Обязательность получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого помещения предусмотрена Градостроительным кодексом, но данная статья, для индивидуального жилищного строительства, вступает в силу с 2015г.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и  жилой дом по ул. Республиканской, 35 Гудкову Г.А. выданы и законность их выдачи прокуратурой не оспаривается. В связи с чем, мы с Гудковым Г.А. полагаем, что исковые требования прокурора приостановить эксплуатацию жилого дома, поставку газа и электрической энергии из-за отсутствия разрешения на ввод его в эксплуатацию не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Корреспондент: Иван Васильевич, скажите, а почему иск предъявлен только к Гудкову Г.А.? Он же не сам себе «нарисовал» свидетельство на право собственности жилого дома, не самовольно подключил в дом электричество и газ? Им были заключены договора с соответствующими поставщиками. На установку светодиодного экрана на фасаде дома  получено разрешение администрации городского округа. А в ответчиках ходит один Гудков Г.А.

Шибитов И.В.: Не скрою, меня несколько удивило, что среди ответчиков отсутствовала вторая сторона договоров на поставку газа, электроэнергии, на размещение рекламного светодиодного экрана, о чём я хотел заявить суду соответствующее ходатайство. То  ли ваша статья в предыдущем номере газеты повлияла, то ли прокуратура «догнала», что негоже  только к простому гражданину иск предъявлять (вспомнив, что при заключении любого договоре меньше двух сторон договора не бывает), но 18 октября прокурор изменил исковые требования. В качестве ответчиков поиску прокурора, наряду с Гудковым, теперь указаны администрация городского округа город «Михайловка», ООО «Волгоградская региональная компания по реализации газа» г. Волгограда и ООО «Волгоградоблэлектросбыт». Добавилось в иске новое требование: признать разрешение на установку рекламной конструкции, в виде светодиодного экрана, выданное администрацией городского округа город Михайловка 21.08.2012г. недействительным. В связи с чем, рассмотрение иска перенесено на 02.11.2012г.

Корреспондент: Иван Васильевич, в иске прокуратура ссылается, что при установлении светодиодного экрана были нарушены требования п. 6.1 ГОСТа 55044-2003, не соблюдено расстояние от перекрёстка до стены дома, где установлен экран (в 14 м. от перекрёстка) и это угрожает безопасности неопределённому кругу лиц. Чем же «безопаснее», для неопределённого круга лиц, рекламный щит из металлической конструкции, установленный, буквально, в двух метрах от этого же перекрёстка? И таких конструкций в нашем городе, вдоль проезжей части дорог и в районе перекрёстков немало. Их упорно правоохранительные органы не замечают. Может быть не пустые слухи, что кто-то, кому следует, за это платит, а новый, современный светодиодный экран вне конкуренции с примитивными рекламными щитами, что больно ударило по доходам их владельцев, которые, якобы, и заказали это дело?

Шибитов И.В.: У меня в этом плане тоже большие сомнения, что установка экрана противоречит ГОСТу и угрожает жизни и здоровью участников движения. Во-первых, светодиодный экран смонтирован на стене частного дома, расположенного на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Гудкову Г.А. Во-вторых, абсолютно непонятно, какую угрозу несёт участникам дорожного движения сам по себе экран, смонтированный специалистами в соответствии с проектом на стене дома, на высоте не менее трёх метров? Надо сильно постараться, чтобы въехать в него. Что касается других рекламных конструкций, то надеюсь, что в ближайшее время прокуратура разберётся со  всеми рекламными щитами в городе и полностью отметёт все сомнения и слухи о своей какой-либо предвзятости или избирательности.

Корреспондент: Бытует так же мнение, что это расправа за независимость газеты, за критические статьи в адрес должностных лиц и органов власти.

Шибитов И.В.: Мне неизвестно о каких-либо под ковёрных играх или политической составляющей проверки, что провела прокуратура и, на основании которой родился иск. Но я уверен в одном, что суд при принятии решения по иску прокурора будет руководствоваться законом, а не благими намерениями и чьими-то пожеланиями. Тем более, мы теперь ни одиноки, вместе с нами отстаивать законность заключения договоров, выдачу разрешения на установку светодиодного экрана будут энергетики, газовики и местная исполнительная власть. Полагаю, что решение суда будет и справедливым, и законным, как и должно быть в правовом государстве.

Спецкор