По всей России растут цены на строительные материалы, уверяют эксперты. Этим летом подорожание бетона, газоблоков и арматуры может быть особенно болезненным: традиционно в этот сезон разворачивается дачное строительство. Также специалисты сообщают, что обильные паводки в этом году также повлияли на ценообразование: так как людям надо восстанавливать свои жилье, они массово потянулись на строительные рынки. Однако производители и застройщики не могут удовлетворить резко возросший спрос.
«У нас цены постоянно растут»
Когда в апреле 2024 года всю страну затопило, стоимость цемента, гипсокартона и арматуры заметно подросла. Эксперты тогда предрекли рост на эти материалы в районе 17–23%. Несмотря на то что объемы производства цемента, по данным Росстата, увеличились на 6% с начала этого года, конечные цены всё равно остаются нестабильными.
— У нас цены постоянно растут, особенно за последние пару лет. С арматурой ситуация сложная — мы именно поэтому не указываем цены в каталоге, так как цифры скачут чуть ли не каждую неделю, — объясняют сотрудники баз стойматериалов.
Подорожание на 90%?
Директор по закупкам ГК «А101» Елена Леликова рассказала, что за последние четыре года стройматериалы подорожали на 70%. При этом этим летом рост цен не прекратится и повлияет на стоимость жилья в новостройках. Среди причин — паводки и возросший спрос, считает специалист.
— С 2020 года стоимость материалов выросла в среднем на 70%. При этом заметнее всего поднялись цены на основные позиции — почти в два раза выросли в цене газоблоки, в 2,5 раза подорожала теплоизоляция, на 50% — арматура и гидроизоляция, на 44% — бетон, — объяснила Елена Леликова. — Для девелоперов такая ситуация тоже вызов, так как рынок материалов для всех один и так же быстро, как того требует ситуация, мощности производителей вырасти не могут. Пока работала льготная ипотека, девелоперы могли брать дополнительную финансовую нагрузку на себя. Однако популярная программа ипотеки с господдержкой со ставкой под 8% в июле 2024 года завершает свое действие, что сократит спрос на жилье, а вместе с тем и возможности для удерживания цен.
Строим дачи зимой?
Сложившаяся ситуация на рынке стройматериалов наталкивает на мысль: а не стоит ли отложить воплощение мечты о загородном доме на потом, раз летом так растут цены. Тем не менее экономист Николай Кульбака убежден, что нам никуда не убежать от подорожания.
— Цены в России не будут снижаться ни на что. Конечно, всё индивидуально, но в условиях высокой инфляции, которая точно будет у нас в ближайшие год-два точно, надо очень четко оценивать свои возможности и достаточно аккуратно вести дела. Надо очень четко оценивать свои возможности и быть достаточно осторожными в своих тратах, — заметил Николай Кульбака.
Так же, как и глава «Национального объединения строителей», Николай Кульбака обратил внимание на логистику, ведущую к пресловутому «золотому» бетону.
— Сейчас растут тарифы на железной дороге, и ощутимо растут. Это означает, что перевозка стройматериалов становится всё более и более дорогим удовольствием. И понятно, что это тоже добавляет в цене товара, — дополнил экономист.
Комментарии посетителей