На основании Закона Волгоградской области от 27 марта 2001 г. № 524-ОД «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области», Правительством Волгоградской области совместно с Волгоградским областным фондом жилья и ипотеки начата реализация программы компенсации гражданам части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным для приобретения на территории Волгоградской области жилых помещений. На реализацию данной программы в областном бюджете предусмотрены соответствующие ассигнования.
Компенсация предоставляется гражданам РФ, постоянно проживающим на территории Волгоградской области. Компенсация предоставляется при приобретении в ипотеку квартир, расположенных в многоквартирных домах на территории Волгоградской области. Общая площадь таких помещений (без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и тамбуров) должна соответствовать по нижнему и верхнему пределу следующим значениям:
для однокомнатных квартир – 28-45 кв.м;
для двухкомнатных квартир – 44-60 кв.м;
для трехкомнатных квартир – 56-80 кв.м;
для четырехкомнатных квартир – 70-100 кв.м;
для пятикомнатных квартир – 84-116 кв.м;
для шестикомнатных квартир – 103-126 кв.м.
Ипотечный жилищный кредит (заем) должен быть предоставлен для:
- приобретения жилых помещений на этапе строительства путем заключения договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом РФ от 30.12.2004 года №214-ФЗ;
- приобретения жилых помещений по окончании строительства по договору купли-продажи жилого помещения у застройщика.
Договор, определяющий приобретение жилого помещения, должен быть заключен после 01.10.2012 года. Приобретенное жилое помещение должно быть для гражданина и членов его семьи единственным. Размер компенсации и срок предоставления:
Процентная ставка, установленная для компенсации, составляет 2/3 размера ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального Банка РФ, действующей на день принятия решения о предоставлении компенсации. Ежемесячный размер компенсационной выплаты не может превышать 10 000 рублей. Ежемесячный размер компенсационной выплаты не может превышать сумму фактически погашенных гражданином процентов в соответствующем месяце. Предоставление компенсационных выплат осуществляется в течение срока действия договора ипотечного жилищного кредита (займа), но не более чем за первые полные 24 месяца после заключения соглашения о предоставлении компенсационных выплат.
Для оформления компенсации гражданам необходимо предоставить следующие документы:
1. Заявление о предоставлении компенсационных выплат.
2. Копия паспорта гражданина и членов его семьи, копии свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
3. Копия заключенного гражданином договора ипотечного жилищного кредита (займа).
4. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица.
5. Справка о составе семьи гражданина либо выписка из домовой книги.
6. Документ, определяющий и подтверждающий полномочия заявителя предоставлять интересы гражданина (при необходимости).
7. Копия договора, определяющего приобретение жилого помещения.
8. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение в случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию.
9. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на приобретаемое недвижимое имущество и зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве у гражданина и членов его семьи.
10. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на всех членов семьи заявителя, к которым относятся супруга (супруг) и несовершеннолетние дети.
11. Документы, подтверждающие наличие (или отсутствие) права собственности гражданина на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии таких объектов).
12. Реквизиты расчетного (лицевого) счета, заверенные в кредитной организации, для перечисления компенсационных выплат.
13. Информационное сообщение (справка) кредитной организации о наличии (отсутствии) у гражданина просроченной задолженности по обязательствам перед кредитной организацией на дату подачи заявления.
14. Согласие на обработку персональных данных.
Документы необходимо предоставлять в Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Канунникова, 23, кабинет № 2-30 Контактное лицо: Павлецова Юлия Викторовна, телефон 8(8442) 220-555, 919-723, факс: 8(8442) 220-555.
Комментарии посетителей