Люди этого дома не понимают, что приняв ТСЖ они нечего бы не потеряли, им былобы лучше, а они плели всякую чушь, что еслибы они перешли в ТСЖ а потом бы захотели обратно то им бы пришлось выплачивать что то за землю… Все это чушь… И к тому же после этого собрания на одном из домов появилась еще одна большая трещена из за того что ктото просверлил стену, а теперь дом может разволиться… И собственники начали сами бегать и собирать подписи… А былобы в управлении ТСЖ то эту трещену не сделали бы…!!!
Семинашева Т. (гость)
Лисничена (извиняюсь, фамилию писала на слух)- прежде чем делать ролик вы Жилищный кодекс РФ читали??? Вопиющая безграмотность журналистов нашего города просто беспредельна. Ну так для особо одаренных — откройте п.2 ст.161 ЖК РФ и почитайте внимательно. ТСЖ — это не контроль за управляющими организациями, как вы это преподносите, это один из вариантов способов управления. И жильцы могут выбрать домкома и перед тем будут отчитываться, как обязаны отчитаться перед каждым жильцом. А ТСЖ незаконно создают как способ мошенничества — возьмут ваши денежки и скроются в неизвестном направлении. ТСЖ — это тот же кооператив. Господа-прежде чем с таким опломбом делать репортаж и вводить народ в заблуждение, неплохо было бы сначала почитать нормативку!!!!
alisa
Если Вы не уверены в написании фамилии, почему бы не обратиться по имени? Для дискуссии по данной теме предлагаю для начала сменить тон. Отстаивайте свою точку зрения корректно. Я так понимаю, Вы имеете отношение к управляющей компании, которой очень не выгодно, чтобы люди начали разбираться в платежах и спрашивать с вас за то, что вы обязаны сделать по договору. ТСЖ по решению общего собрания может быть преобразовано(а может и не быть) в жилищный или жилищно-строительный кооператив (ст. 140 ЖК). Согласно ст. 137, ТСЖ вправе:
— заключать договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;(И естественно контролировать исполнение услуг) Участвовать в ТСЖ жизненно важно для каждого собственника. В настоящее время власти проводят жилищно-коммунальную реформу, в ходе которой собираются повесить на жильцов коммунальные расходы в полном объеме. Вместе с тем властями практически ничего не делается для демонополизации ДЭЗов — эксплуатационных организаций, осуществляющих в настоящий момент функции управляющих многоквартирными жилыми домами. В результате ДЭЗы могут взвинтить и без того порой весьма завышенные цены на свой весьма ненавязчивый сервис. ТСЖ вправе отказаться от услуг ДЭЗа и нанять, например, собственного сантехника, электрика и других специалистов, которые будут осуществлять уход за домом. Собственники, объединенные в ТСЖ, также могут напрямую платить коммунальные платежи, без посредничества ДЭЗов, и договариваться о тарифах. Наконец, собственники, объединенные в ТСЖ, могут отказаться от части коммунальных услуг, например от отопления и горячего водоснабжения, поставив в своем доме, например, газовый бойлер. Есть основания полагать, что бесперебойное, без летних отключений, обеспечение горячей водой и теплом в этом доме обойдется дешевле, чем услуги монополиста. (Это ка пример) Или от сдачи денег на тот же ремонт подъездов, который осуществляется раз в пять лет и не стоит тех денег, которые платят жильцы.
Парус (гость)
Правильно! Так им надо!!! Нашли тут, стоят из нас лохов.
Аноним (гость)
лучше уж ЖКХ чем ТСЖ
Парус (гость)
Глядя на это видио приходиш к выводу, что в домах активных людей один, два людей думающих может и много но не активных больше. Вся кучка человек тридцать — сорок, а дом многоквартирный сто двадцать квартир дом на против тоже наверное квартир сто и получается судьбу двух домов решали эти сорок человек. Люди преклонного возроста которые привыкли, что их обманывают и они согласны, что бы их обманывали дальше за их счет богатели лиш бы ничего не менялось. А самое страшное новое неизведанное. Новости передали как какоето ТСЖ поступает плохо но ведь не один человек или люди решили выбирем председателя и пусть воротит, что хочет, а наща хата скраю ну а есле ктото откроет рот, что он плохой тут же обольем грязью. ТСЖ — Это товарищество собственников жилья. А это значит мы хозяева этого здания, мы решаем быть в этом доме одному провайдору и пяти, долбать несущие стены окоторых беспокоилась пожилая женщина или всетоки пустить кабеля по шахтам специально предусмотренные проэктом. За шестьдесят тысяч ремонт в подъезде делать или за тридцать. И пока собственники многоквартирных домов не спустятся на эту бренную землю и непоймут что их собственность это нетолько квадратные метры их квартиры, а и подъезд и стенка в подъезде и уаждая ступенька это их собстсенность которую они должны охранять сами а ненадеятся на чужую тётю которой до фени что будет с их домом. Ей также всеравно сколько людишки платят за содержание квартир ей важно чем больше тем лучше. А повышать кварт плату или нет должны решать жильцы после годового отчета управляющей компании. За три года неразу это не делалось просто потому, что никто неуводил дома в ТСЖ, а здесь посегнули сразу на три, да и еще дома по одному уходят там где люди не эмоциями живут, а разумом.
alisa
Это совершенно две разные организации Жилищно Комунальное Хозяйство и Товарищество Собственников Жилья. Пока мы в этом не научимся разбираться, так и будем платить неизвестно за что и куда.
Аноним (гость)
но ведь оплачивая платежки присланные председателем тсж тоже деньги уходят тоже неизвесно куда преседатель еще и сам назначает себе зарплату и фактически мы будем только оплачивать его зарплату никто не гарантирует что деньги на ремонт всего дома пойдут
Аноним Гы (гость)
С чего такой бред? зарплата начисляется согласно закону. И ни куда с ней, ни кто убежать не сможет. По крайней мере, что бы смыться из нашей страны надо как минимум 2 года ни чего не делая держать 10 домов, и то мало будет, что бы адвокатов нанять, и откупиться от всех
alisa
А вам бы хотелось чтобы человек за «спасибо» бегал и нервы трепал? Выдвигайте свою кандидатуру и занимайтесь этим бесплатно, в чем проблема? Какие платежки вам присылает председатель? Если на общем собрании вы решите, что останетесь у той же управляющей компании, то вам будут приходить обычные платежки от этой компании. Платежки от председателя вы получаете в том случае, если вы решите, что нужно сантихнека (как пример) не из вашей управляющей компании вызвать, а найти частника. Председатель ТСЖ побежит и найдет вам его. Эту услугу вы, естественно, оплатите дополнительно. Думаю, не стоит объяснять почему. Все жители кричали и махали руками, довольных лиц я не наблюдала. Представитель управляющей компании вам говорит: «Выберите от каждого подъезда по два человека и пусть они ко мне на переговоры придут и предъявят все притензии» Так по-сути вот эти выбранные представители и есть ТСЖ. Было бы у вас ТСЖ вы бы не во дворе устраивали базар, а решали бы вопросы по-существу и в кабинете управляющей компании.
Комментарии посетителей
Люди этого дома не понимают, что приняв ТСЖ они нечего бы не потеряли, им былобы лучше, а они плели всякую чушь, что еслибы они перешли в ТСЖ а потом бы захотели обратно то им бы пришлось выплачивать что то за землю…
Все это чушь…
И к тому же после этого собрания на одном из домов появилась еще одна большая трещена из за того что ктото просверлил стену, а теперь дом может разволиться… И собственники начали сами бегать и собирать подписи…
А былобы в управлении ТСЖ то эту трещену не сделали бы…!!!
Лисничена (извиняюсь, фамилию писала на слух)- прежде чем делать ролик вы Жилищный кодекс РФ читали??? Вопиющая безграмотность журналистов нашего города просто беспредельна. Ну так для особо одаренных — откройте п.2 ст.161 ЖК РФ и почитайте внимательно. ТСЖ — это не контроль за управляющими организациями, как вы это преподносите, это один из вариантов способов управления. И жильцы могут выбрать домкома и перед тем будут отчитываться, как обязаны отчитаться перед каждым жильцом. А ТСЖ незаконно создают как способ мошенничества — возьмут ваши денежки и скроются в неизвестном направлении. ТСЖ — это тот же кооператив.
Господа-прежде чем с таким опломбом делать репортаж и вводить народ в заблуждение, неплохо было бы сначала почитать нормативку!!!!
Если Вы не уверены в написании фамилии, почему бы не обратиться по имени?
Для дискуссии по данной теме предлагаю для начала сменить тон. Отстаивайте свою точку зрения корректно.
Я так понимаю, Вы имеете отношение к управляющей компании, которой очень не выгодно, чтобы люди начали разбираться в платежах и спрашивать с вас за то, что вы обязаны сделать по договору.
ТСЖ по решению общего собрания может быть преобразовано(а может и не быть) в жилищный или жилищно-строительный кооператив (ст. 140 ЖК).
Согласно ст. 137, ТСЖ вправе:
— заключать договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;(И естественно контролировать исполнение услуг)
Участвовать в ТСЖ жизненно важно для каждого собственника. В настоящее время власти проводят жилищно-коммунальную реформу, в ходе которой собираются повесить на жильцов коммунальные расходы в полном объеме. Вместе с тем властями практически ничего не делается для демонополизации ДЭЗов — эксплуатационных организаций, осуществляющих в настоящий момент функции управляющих многоквартирными жилыми домами. В результате ДЭЗы могут взвинтить и без того порой весьма завышенные цены на свой весьма ненавязчивый сервис. ТСЖ вправе отказаться от услуг ДЭЗа и нанять, например, собственного сантехника, электрика и других специалистов, которые будут осуществлять уход за домом. Собственники, объединенные в ТСЖ, также могут напрямую платить коммунальные платежи, без посредничества ДЭЗов, и договариваться о тарифах. Наконец, собственники, объединенные в ТСЖ, могут отказаться от части коммунальных услуг, например от отопления и горячего водоснабжения, поставив в своем доме, например, газовый бойлер. Есть основания полагать, что бесперебойное, без летних отключений, обеспечение горячей водой и теплом в этом доме обойдется дешевле, чем услуги монополиста. (Это ка пример) Или от сдачи денег на тот же ремонт подъездов, который осуществляется раз в пять лет и не стоит тех денег, которые платят жильцы.
Правильно! Так им надо!!!
Нашли тут, стоят из нас лохов.
лучше уж ЖКХ чем ТСЖ
Глядя на это видио приходиш к выводу, что в домах активных людей один, два людей думающих может и много но не активных больше. Вся кучка человек тридцать — сорок, а дом многоквартирный сто двадцать квартир дом на против тоже наверное квартир сто и получается судьбу двух домов решали эти сорок человек. Люди преклонного возроста которые привыкли, что их обманывают и они согласны, что бы их обманывали дальше за их счет богатели лиш бы ничего не менялось. А самое страшное новое неизведанное. Новости передали как какоето ТСЖ поступает плохо но ведь не один человек или люди решили выбирем председателя и пусть воротит, что хочет, а наща хата скраю ну а есле ктото откроет рот, что он плохой тут же обольем грязью. ТСЖ — Это товарищество собственников жилья. А это значит мы хозяева этого здания, мы решаем быть в этом доме одному провайдору и пяти, долбать несущие стены окоторых беспокоилась пожилая женщина или всетоки пустить кабеля по шахтам специально предусмотренные проэктом. За шестьдесят тысяч ремонт в подъезде делать или за тридцать. И пока собственники многоквартирных домов не спустятся на эту бренную землю и непоймут что их собственность это нетолько квадратные метры их квартиры, а и подъезд и стенка в подъезде и уаждая ступенька это их собстсенность которую они должны охранять сами а ненадеятся на чужую тётю которой до фени что будет с их домом. Ей также всеравно сколько людишки платят за содержание квартир ей важно чем больше тем лучше. А повышать кварт плату или нет должны решать жильцы после годового отчета управляющей компании. За три года неразу это не делалось просто потому, что никто неуводил дома в ТСЖ, а здесь посегнули сразу на три, да и еще дома по одному уходят там где люди не эмоциями живут, а разумом.
Это совершенно две разные организации
Жилищно Комунальное Хозяйство и Товарищество Собственников Жилья. Пока мы в этом не научимся разбираться, так и будем платить неизвестно за что и куда.
но ведь оплачивая платежки присланные председателем тсж тоже деньги уходят тоже неизвесно куда преседатель еще и сам назначает себе зарплату и фактически мы будем только оплачивать его зарплату никто не гарантирует что деньги на ремонт всего дома пойдут
С чего такой бред? зарплата начисляется согласно закону.
И ни куда с ней, ни кто убежать не сможет. По крайней мере, что бы смыться из нашей страны надо как минимум 2 года ни чего не делая держать 10 домов, и то мало будет, что бы адвокатов нанять, и откупиться от всех
А вам бы хотелось чтобы человек за «спасибо» бегал и нервы трепал? Выдвигайте свою кандидатуру и занимайтесь этим бесплатно, в чем проблема?
Какие платежки вам присылает председатель? Если на общем собрании вы решите, что останетесь у той же управляющей компании, то вам будут приходить обычные платежки от этой компании. Платежки от председателя вы получаете в том случае, если вы решите, что нужно сантихнека (как пример) не из вашей управляющей компании вызвать, а найти частника. Председатель ТСЖ побежит и найдет вам его. Эту услугу вы, естественно, оплатите дополнительно. Думаю, не стоит объяснять почему.
Все жители кричали и махали руками, довольных лиц я не наблюдала. Представитель управляющей компании вам говорит: «Выберите от каждого подъезда по два человека и пусть они ко мне на переговоры придут и предъявят все притензии» Так по-сути вот эти выбранные представители и есть ТСЖ. Было бы у вас ТСЖ вы бы не во дворе устраивали базар, а решали бы вопросы по-существу и в кабинете управляющей компании.